Para fazer um seguro fiança, é comum que se exija que a pessoa interessada tenha o nome limpo. Isso significa que não pode haver pendências financeiras, dívidas em atraso ou registros de inadimplência nos órgãos de proteção ao crédito, como SPC e Serasa. O seguro fiança é uma garantia oferecida pelo inquilino ao locador do imóvel, assegurando o pagamento do aluguel e outras despesas locatícias caso o inquilino não cumpra com suas obrigações.
A necessidade de ter o nome limpo para adquirir um seguro fiança é uma prática comum no mercado. Os seguradores têm essa exigência como forma de minimizar os riscos envolvidos na operação. Ter um nome negativado pode indicar uma instabilidade financeira que aumenta a probabilidade de inadimplência no pagamento do aluguel, o que representa um risco para a seguradora.
Porém, é importante ressaltar que essa não é uma regra absoluta e existem algumas seguradoras que podem oferecer o seguro fiança mesmo para pessoas com restrições de crédito, porém, nesses casos, é provável que haja uma análise mais rigorosa da situação financeira do interessado, além da possibilidade de serem aplicadas condições específicas ou taxas mais elevadas.
Portanto, embora seja comum a exigência de nome limpo para fazer o seguro fiança, é possível encontrar alternativas mesmo para quem possui pendências financeiras. Contudo, é fundamental estar ciente de que as condições podem variar conforme a seguradora e a situação financeira do solicitante.
(Resposta: Geralmente sim, é necessário ter o nome limpo para fazer um seguro fiança, mas existem alternativas disponíveis para quem possui restrições de crédito.)