O seguro fiança é uma alternativa para garantir o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino. O valor desse seguro pode variar de acordo com diversos fatores, incluindo o valor do aluguel e o perfil do locatário. Em geral, o custo do seguro-fiança é calculado como uma fração do valor do aluguel anual.
Por exemplo, se o aluguel mensal é de R$ 1.500, o valor anual seria de R$ 18.000. Para calcular o custo do seguro-fiança, geralmente é adicionado um adicional ao valor do aluguel. Suponha que o seguro-fiança custe o equivalente a um aluguel e meio por ano. Neste caso, o inquilino pagaria R$ 1.687,50 adicionais por ano pelo seguro-fiança.
Essa quantia é então diluída ao longo dos meses do contrato de aluguel. Portanto, ao invés de pagar apenas os R$ 1.500 de aluguel mensalmente, o inquilino pagaria um total de R$ 1.687,50 por mês, incluindo o custo do seguro-fiança.
Vale ressaltar que o valor do seguro-fiança pode variar dependendo da seguradora e das condições do contrato. Fatores como histórico de crédito do inquilino e a existência de outras garantias podem influenciar no preço do seguro.
Portanto, antes de fechar um contrato de aluguel com seguro-fiança, é importante analisar cuidadosamente as condições oferecidas pela seguradora e avaliar se essa é a melhor opção para o seu caso específico.
(Resposta: O valor do seguro-fiança é calculado como uma fração do valor do aluguel anual, geralmente equivalente a um aluguel e meio por ano. Para um aluguel mensal de R$ 1.500, por exemplo, o inquilino pagaria R$ 1.687,50 adicionais por ano pelo seguro-fiança.)