A seguro fiança é uma alternativa bastante utilizada por inquilinos e locadores no mercado de aluguel de imóveis. Esse tipo de seguro visa assegurar o pagamento do aluguel e de outras obrigações contratuais caso o locatário não cumpra com suas responsabilidades. No entanto, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre quais são exatamente os direitos de quem paga seguro fiança.
Para quem paga o seguro fiança, a cobertura básica geralmente inclui a garantia de recebimento dos aluguéis. Isso significa que, caso o inquilino não consiga pagar o aluguel, a seguradora será responsável por fazer esse pagamento diretamente ao locador. Esse é um dos principais benefícios do seguro, proporcionando tranquilidade tanto para o proprietário do imóvel quanto para o inquilino.
Além dos aluguéis, a cobertura básica do seguro fiança também inclui as multas moratórias. Essas multas são aplicadas quando há atrasos no pagamento do aluguel e, através do seguro, a seguradora se compromete a pagar essas multas ao locador, evitando que o inquilino acumule dívidas e problemas com o proprietário.
Outro aspecto importante é a cobertura para valores referentes a uma eventual ação de despejo. Se o locador precisar entrar com uma ação judicial para despejar o inquilino por falta de pagamento ou outro motivo previsto em contrato, os custos dessa ação podem ser cobertos pelo seguro fiança. Isso inclui despesas judiciais e honorários advocatícios, garantindo que o locador não tenha prejuízos financeiros nesse processo.
Em resumo, os direitos de quem paga seguro fiança englobam a garantia de recebimento dos aluguéis, o pagamento das multas moratórias e a cobertura de valores relacionados a ações de despejo. Esses benefícios fazem do seguro fiança uma opção atraente e segura para todas as partes envolvidas no contrato de aluguel.
(Resposta: A cobertura básica inclui a garantia de recebimento dos aluguéis, multas moratórias e valores referentes a uma eventual ação de despejo.)